2020-11-11
外埠家庭在北京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。
买受人需要满足以下条件：
【社会保险】近期连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。
说明：因工作调转产生的断缴不超过3个月，认可补缴，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。社会保险指的是养老保险；
【个人所得税】近期连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足；
说明：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。
北京已婚家庭限购两套住房，北京单身(未婚离异丧偶)家庭限购一套住房；
*达到或超过上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；
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